Tekst: Lilli Snekmose

På grund af en helt forskellig administration af byggesagsgebyrer i de lokale kommuner, så kan der være en forskel på 75.000 kr. i byggesagsgebyr på samme størrelse staldbygning.

En stald på 15.000 m3 vil udløse et gebyr på 17.500 kr. i Vejen Kommune, mens en landmand i Vejle og Billund Kommuner skal betale ca. 100.000 kr. i byggesagsgebyr for en tilsvarende bygning.

I Varde Kommune vil gebyret være ca. 27.000 kr.

Muligheden for at opkræve byggesagsgebyr for landbrugsbyggeri er ny, men reglerne er til gengæld klare. Gebyret skal være omkostningsbestemt!

Jysk Landbrugs formand, Knud Erik Nielsen, Give, undrer sig derfor såre over, at der optræder så kolossal forskel på prisen.

Skatteskrue
- For mig at se, så har Billund og Vejle Kommuner valgt at se stort på reglerne og bare indført deres egen skatteskrue, hvor byggesagsgebyrer har karakter af en ekstra skatteudskrivning. Det kan ikke passe, at det afspejler kommunens faktiske omkostninger, når prisen er 17.000 i den ene kommune og 100.000 i den anden. Man kan selvfølgelig hævde, at kommunen er 5-6 gange så effektiv i Vejen Kommune som i Vejle, men mon det er forklaringen på forskellen, spørger Knud Erik Nielsen.

Jysk Landbrug vurderer selv, at 20-30 timer er det maksimale tidsforbrug, der kan være på byggesagen i eksemplet – og det svarer til den pris, Vejen Kommune opkræver.

Kræv prisoverslag
Som modtræk til Vejle og Billund kommuners adfærd på gebyrområdet, har Jysk Landbrug besluttet at nedsætte en fire mand stor task-force-gruppe, der holder øje med kommunerne. Jysk Landbrug opfordrer landmændene til at kræve at få et prisoverslag på en byggesag, når den indledes. Dette prisoverslag vil Jysk Landbrug derefter gerne have en kopi af for at kunne følge udviklingen.

- Landbruget betaler gerne et omkostningsbestemt gebyr, men oplever vi helt useriøse gebyrer, så vil vi følge sagen ikke bare til dørs – men helt ind på borgmesterkontoret, lover Knud Erik Nielsen.

Fakta:

Et staldbyggeri på 15.000 m3 og gennemsnitshøjde 6 meter vil medføre følgende vidt forskellige byggesagsgebyrer i fire kommuner:

Vejen Kommune: 17.500 kr.

Varde Kommune: 26.700 kr.

Billund Kommune: Ca. 100.000 kr. (Mellem 4,20 kr. og 6,40 kr. pr. m3)

Vejle Kommune: Ca. 100.000 kr. (7,75 kr. pr. m3 for de første 10.000 m3 og 3,75 kr. pr. m3 herudover.